오늘은 정말 많은 분들이 기다리셨을 2025년 2차 SH 행복주택 입주자 모집 공고 소식을 들고 왔습니다. 특히 이번에는 1호선 외대앞역 초역세권 신축 대단지인 '이문 아이파크 자이'가 포함되어 역대급 경쟁이 예상되는데요. 월세 13만원부터 시작하는 파격적인 조건! 지금부터 핵심만 쏙쏙 뽑아 알려드릴게요.
이번 공고의 핵심! 역대급 입지가 온다!
이문 아이파크 자이 (신규)
1호선 외대앞역 도보 2분
외대, 경희대, 카이스트 인접
4,000세대 이상 대단지
욕조 있는 원룸, 넓은 발코니
리버센 SK뷰 롯데캐슬 (신규)
7호선 중화역 도보 2분
스타벅스, 편의시설 밀집
중랑천 바로 앞 쾌적한 환경
신혼부부 특화 1.5룸 구조
청석 행복주택 (재공급)
7호선 상도역 인근
중앙대, 숭실대 인접
풍부한 수납공간 (팬트리, 창고)
공용 주차장 완비
월세 13만원? 파격적인 임대 조건
이문 아이파크 자이
주택형
30A1 (원룸)
대상
청년
최대 보증금
약 9,682만원
최소 월 임대료
월 13만원대
리버센 SK뷰 롯데캐슬
주택형
39A (1.5룸)
대상
신혼부부
최대 보증금
약 1억 3,850만원
최소 월 임대료
월 18만원대
청석 행복주택 (대학생)
주택형
20A/B (원룸)
대상
대학생
최대 보증금
약 9,596만원
최소 월 임대료
월 13만원대
청석 행복주택 (청년)
주택형
28A (원룸)
대상
청년
최대 보증금
약 1억 4,052만원
최소 월 임대료
월 19만원대
* 위 금액은 소득 있는 청년, 최대 보증금 전환 기준이며 실제 금액과 다를 수 있습니다.
보증금이 부담된다면? 상호전환 제도!
보증금을 낮추고 월세를 높이거나, 보증금을 높이고 월세를 낮추는 등 내 자금 사정에 맞춰 자유롭게 조절할 수 있어요. 보증금이 부족하다면 1%대 저금리 버팀목 대출도 꼭 알아보세요!
나도 신청할 수 있을까? 신청 자격 총정리
청년 / 대학생 / 취준생
- 나이: 만 19세 이상 39세 이하 미혼
- 대학생: 재학 또는 입/복학 예정자
- 취준생: 졸업/중퇴 후 2년 이내
- 소득/자산: 정해진 기준 충족 (영상 참고)
- 자동차: 본인 차량 미소유(대학생), 3,708만원 이하(청년)
- 핵심 포인트! 무소득/무직자도 OK! 부모님 집에 살아도 OK! 본인만 무주택이면 신청 가능해요.
신혼부부 / 예비부부 / 한부모가족
- 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내
- 예비부부: 입주 전 혼인신고 예정
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀 양육
- 소득/자산: 정해진 기준 충족 (맞벌이 소득 완화)
- 자동차: 3,708만원 이하
- 핵심 포인트! 세대 구성원 모두가 무주택자여야 신청 가능해요.
신청 방법 및 절대 놓치면 안될 꿀팁!
신청접수
7월 11일 ~
서류심사 발표
8월 1일
최종 당첨 발표
11월 21일
💡 알아두면 좋은 당첨 꿀팁 Q&A
Q. 무소득, 무직자인데 신청할 수 있나요?
A. 네! 그럼요. 직업이나 소득 유무는 신청 자격과 전혀 상관없습니다. 걱정 말고 신청하세요!
Q. 부모님 집에 사는데 청년으로 신청 가능한가요?
A. 네, 가능합니다! 청년 계층은 신청자 본인만 무주택자이면 됩니다. 부모님 소유 주택은 관계없어요.
Q. 당첨되면 청약통장 효력이 사라지나요?
A. 아니요! 행복주택과 같은 공공임대주택은 청약통장 사용과 무관합니다. 100번 당첨되어도 괜찮아요. 나중에 아파트 분양받을 때 그대로 사용할 수 있습니다.
Q. 이번에 당첨되면 다시는 행복주택 신청 못하나요?
A. 아니요! 계약을 포기하면 아무런 불이익이 없으며, 입주해서 살다가도 다른 행복주택에 재청약이 가능합니다.
